根據投資協議，將就項目授予防城港經濟技術開發區內的一幅總面積約為7,500畝的土地，惟須待進行招標過程方可作實。項目計劃分兩期開發，第一期占地約5,000畝，而第二期占地約2,500畝，各期的鋼鐵年產能約為500萬噸。項目將分兩個階段開發，第一階段及第二階段將分別于津西鋼鐵及防城港市政府協議的日期起計18個月內完成。總投資成本（包括土地收購成本）估計約為人民幣300億元（約328億港元），而項目的鋼鐵年產能估計約為1,000萬噸。自簽署投資協議起計五日內，津西鋼鐵應開始將其位于唐山的現有產能遷至防城港市或以其他方式從其他途徑將產能轉移至防城港市，以實現項目各階段分別約為500萬噸的鋼鐵年產能。