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棚戶區(qū)改造資金問(wèn)題難 鋼結(jié)構(gòu)建筑或可有效解決

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2015-01-21  瀏覽次數(shù):235
 
核心提示:近日,中國(guó)人民銀行又通過(guò)抵押補(bǔ)充貸款(PSL)為開(kāi)發(fā)性金融支持棚戶區(qū)改造提供1萬(wàn)億元資金額度。不難看出今后一段時(shí)期,棚戶區(qū)
    近日,中國(guó)人民銀行又通過(guò)抵押補(bǔ)充貸款(PSL)為開(kāi)發(fā)性金融支持棚戶區(qū)改造提供1萬(wàn)億元資金額度。不難看出今后一段時(shí)期,棚戶區(qū)改造還將是政府部門工作的重點(diǎn)。同時(shí),政府部門對(duì)棚戶區(qū)改造的重視程度、資金和政策的寬松還將為相關(guān)企業(yè)帶來(lái)更大的市場(chǎng)機(jī)遇。

  如今棚戶區(qū)改造的建造成本、動(dòng)遷成本已大大提高,棚改資金壓力愈發(fā)凸顯。地方政府部門財(cái)政收入增長(zhǎng)放緩,后續(xù)融資能力受到影響,籌集棚改資金困難重重。資金少、任務(wù)重,棚改工作如今面臨著“巧婦難為無(wú)米之炊”的窘境。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)日前表示:和銀行等金融機(jī)構(gòu)為棚改提供資金同樣重要的是追求資金利用效率最大化。

  在此情況下,鋼結(jié)構(gòu)建筑再一次走入了人們的視野。由于自重輕,基礎(chǔ)造價(jià)低,建造速度快,可早日建成投產(chǎn),綜合經(jīng)濟(jì)效益大大優(yōu)于混凝土結(jié)構(gòu)建筑。專家指出,使用鋼結(jié)構(gòu)建筑是“像造汽車一樣造房子”。

  杭蕭鋼構(gòu)副總裁陳瑞告訴筆者,在常規(guī)房地產(chǎn)公司銀行貸款受控的情況下,利用杭蕭鋼構(gòu)“鋼管束組合結(jié)構(gòu)住宅體系”進(jìn)行示范工程和保障房建設(shè),將帶來(lái)可觀的示范效應(yīng)、社會(huì)效應(yīng)、政策效應(yīng)。

  縮短開(kāi)發(fā)周期,增大資金利用率,都屬于看得見(jiàn)的優(yōu)勢(shì),而在這之后還有短期內(nèi)看不到的優(yōu)勢(shì)。“鋼結(jié)構(gòu)建筑在全壽命周期內(nèi),能最大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材,保護(hù)環(huán)境和減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間,收益可謂是越算越多。”陳瑞說(shuō)道。
 
 
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