樓市限購政策頻出，影響存疑

自9月30日開始至國慶長假結束，4個一線城市、14個二線城市以及4個三四線城市共計22個城市發布樓市調控政策，20個城市限購限貸，以北京、深圳為首的部分城市更是出臺“歷史最嚴”調控政策。此次調控力度可以說是空前的，由此引發的房地產降溫現象不可忽視。

但從歷史角度來看，2010年調控政策出臺后，重點城市住宅銷售停止上漲，轉為振蕩；2013年調控政策出臺后，市場上漲勢頭又繼續維持了10個月。由此可知，調控政策出臺后，住宅銷售可能出現放緩或振蕩，在宏觀變量的推動下，甚至可能繼續上漲。

在樓市降溫的情況下，基建方面就成為有效的補充，特別是在經濟下行壓力猶存下，貨幣政策受制于人民幣貶值壓力騰挪空間有限，財政政策支持下的基建發力會成為較優的選項。

鋼廠開工率穩定，終端線螺采購放量

據10月14日發布的最新鋼廠開工率數據，全國高爐開工率微降至78.87%。9月底粗鋼日均產量維持在227.54萬噸，整體鋼鐵生產穩定。值得注意的是，同期上海線螺采購量突破前期區間，大幅上漲，接近之前數據的2倍。該數據反映了建筑業需求可能并未出現實質上的脈沖回落，這與去年12月的情況有些類似，意味著未來鋼廠對鐵礦石的需求仍有上升空間。

鐵礦石供應穩定，關注四大礦山財報

從鐵礦石供應角度來看，10月16日澳洲、巴西總發運量達到1995.8萬噸，10月以來的發運量較前期有所下降。而9月30日國內礦山生產數據顯示，開工率穩中有升，產量維持穩定。從各環節庫存來看，10月14日國內外港口庫存穩中略升，國內礦山庫存持續下降，鋼廠庫存企穩?？偟膩砜?，鐵礦石供應情況維持穩定，未來需關注10月下旬四大礦山三季度財報。

雙焦持續上漲，支撐礦螺價格

近期，同屬黑色板塊的焦煤、焦炭等品種持續上漲，大秦線煤炭外運量已連續21個月累計負增長，有加速跡象。相關品種的強勢表現，對螺紋鋼、鐵礦石價格也產生一定的支撐作用。

小結

綜上所述，在鐵礦石供應穩定的情況下，下游需求堅挺疊加雙焦強勢，將持續支撐鐵礦石價格。