公告稱，以武鋼集團(tuán)全資子公司“武漢鋼鐵集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司”作為三方房地產(chǎn)投資平臺(tái)公司（以下簡(jiǎn)稱“平臺(tái)公司”），公司與青山區(qū)國(guó)資集團(tuán)方通過增資擴(kuò)股方式參與平臺(tái)公司的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)，增資完成后，招商蛇口持有平臺(tái)公司50%股權(quán)，武鋼集團(tuán)持有平臺(tái)公司34%股權(quán)，青山區(qū)國(guó)資集團(tuán)持有平臺(tái)公司16%股權(quán)。

有接近招商蛇口的人士告訴澎湃新聞表示，招商與武鋼集團(tuán)的合作是看中了武鋼集團(tuán)手里的大量土地。

武鋼集團(tuán)此前也曾進(jìn)行過土地改造。

在2012年湖北省武漢市招商引資的項(xiàng)目中提到，武漢市青山區(qū)武鋼材料處八大家倉(cāng)庫(kù)改造地塊進(jìn)行項(xiàng)目招商。資料顯示，該地塊位于青山區(qū)濱江地區(qū)中間地帶，西臨規(guī)劃改造的39街坊項(xiàng)目，總面積約139.5畝。按照區(qū)位規(guī)劃，本項(xiàng)目用地綜合容積率為4.09，可開發(fā)建筑面積20.5萬(wàn)平方米，用地性質(zhì)為辦公及居住。

此次公告中提到，雙方的合作模式采取平臺(tái)公司代表武鋼集團(tuán)與政府協(xié)商，對(duì)武鋼集團(tuán)權(quán)屬土地進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，以委托交易方式完成土地變性相關(guān)工作，通過平臺(tái)公司合作開發(fā)；同時(shí)平臺(tái)公司也可參與市場(chǎng)招拍掛，獲取土地后進(jìn)行社區(qū)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)。

在園區(qū)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)中，由平臺(tái)公司對(duì)武鋼集團(tuán)現(xiàn)有舊廠房進(jìn)行升級(jí)改造，引入相關(guān)產(chǎn)業(yè)，發(fā)揮土地價(jià)值。在物業(yè)與商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方面，由招商蛇口與武鋼集團(tuán)共同組建管理團(tuán)隊(duì)，對(duì)商品住宅的物業(yè)和持有型物業(yè)進(jìn)行管理與運(yùn)營(yíng)。招商蛇口表示，公司與武鋼集團(tuán)、青山區(qū)國(guó)資集團(tuán)以武鋼集團(tuán)的存量土地資源為合作基礎(chǔ)，發(fā)揮三方優(yōu)勢(shì)，提升土地價(jià)值，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

招商蛇口2016年的年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，其2016年歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)盈利93億元至98億元，比2015年同期增長(zhǎng)91.75%-102.06%。累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售金額739.34億元，銷售面積471.15萬(wàn)平方米。

由寶鋼和武鋼重組而成的中國(guó)寶武鋼鐵集團(tuán)2016年12月1日在上海揭牌成立，資產(chǎn)總額約7300億元。在這場(chǎng)中國(guó)兩大龍頭鋼鐵央企的“聯(lián)姻”中，其旗下的上市公司寶鋼股份及武鋼股份，通過寶鋼股份換股吸收合并武鋼股份的方式，實(shí)施聯(lián)合重組。

根據(jù)此前寶鋼股份、武鋼股份發(fā)布的《吸收合并報(bào)告書》，寶鋼股份向武鋼股份全體換股股東發(fā)行A股股票，換股吸收合并武鋼股份。武鋼股份與寶鋼股份的換股比例為1：0.56，即每1股武鋼股份的股票換0.56股寶鋼股份的股票。

合并后的寶鋼股份總股數(shù)將增至221億股：寶武鋼鐵集團(tuán)持股比例為52.14%，寶武集團(tuán)旗下子公司武鋼集團(tuán)持股13.49%，另有34.37%的股份為其他外部股東所擁有。

2月14日，原武鋼集團(tuán)方面的整體上市平臺(tái)武鋼股份終止上市，結(jié)束了其在資本市場(chǎng)18年的歷史。