美女被网站免费看九色视频-美女被异性狂揉下部羞羞视频-美女和帅哥在床上玩的不可描述-美女黄网站人色视频免费国产-91美女在线播放-91欧美精品激情在线观看

收縮

冶金信息裝備網

  • 客服1 點擊這里給我發消息
  • 客服2 點擊這里給我發消息
  • 客服3 點擊這里給我發消息
  • 客服4 點擊這里給我發消息
  • 電話:0311-88357930
當前位置1: 首頁 » 新聞資訊 » 熱點聚焦 » 正文

房企融資冷熱不均 強者繼續大手筆發債 弱者無奈拋資產“回血”

放大字體  縮小字體 發布日期:2019-06-20  來源:蘭格鋼鐵網  瀏覽次數:831
 
核心提示:雖然市場上有傳聞稱房企融資環境再次收緊,但房企發債仍繼續著去年底以來的井噴態勢。據Wind統計,截至6月14日,房企今年已發行
 

雖然市場上有傳聞稱房企融資環境再次收緊,但房企發債仍繼續著去年底以來的“井噴”態勢。據Wind統計,截至6月14日,房企今年已發行信用債437只,融資金額近3390.90億元,同比去年分別增長49.1%、34.9%,房企融資“井噴”態勢可見一斑。但受企業自身資質和融資能力影響,房企融資也是喜憂參半、冷熱不均、強者恒強特征明顯,有弱勢房企只能通過出售資產“輸血”。

多位業內人士告訴記者,今年房企債券融資規模較大。如華潤置地、世茂、融創中國、碧桂園等一些大房企相繼在海外發債。據Wind數據統計,今年以來,內地房企在海外已發行了87只債券,合計融資352.14億美元,換算成人民幣超過2400億元,相比去年無論是數量還是規模均有不小的增長。去年同期,內地房企發行了63只海外債券,累計融資272.65億美元。

Wind數據還顯示,房企在內地發行債券更多。今年以來,已有431只相關債券發行完成,合計發行金額3381.9億元。其中,恒大地產發行規模最大,兩只債券“19恒大01”和“19恒大02”合計融資200億元,首開股份、金科股份等9家房企緊隨其后,發債也都超過50億元。

中銀國際分析師晉蔚認為,受益于信貸環境改善,房企融資環境顯著改善,是房企融資“井噴”的原因之一

“從融資成本方面來看,今年很多房企融資成本相比之前有所下降,這也說明房企融資環境整體上是改善的。”中誠信國際首席宏觀分析師袁海霞說。她向記者表示,雖然市場上有房企融資環境再次收緊的傳聞,但就房企發債來看,這一判斷不夠準確。

中原地產首席分析師張大偉也向記者表示,過去幾個月房企融資情況非常好,緩解了部分企業資金鏈緊張問題,也推動企業拿地明顯加速。

但受企業自身資質和融資能力影響,房企融資也是冷熱不均,“強者恒強”、“弱者貧血”特征明顯。

例如,在今年初經歷股價大跌的在港上市地產公司陽光100中國,就在頻繁出售股權輸血。6月13日,陽光100中國公告,分別向融創、佳兆業出售資產,涉及資金超57億元。而今年4月,陽光100中國僅半個月內就兩度出售資產,回籠60億現金以緩解資金壓力。但標普卻認為,陽光100中國面臨的流動性風險仍舊較高,這使得公司融資難度加大。

袁海霞向記者表示,從房地產行業發展角度看,“強者恒強、弱者恒弱”的馬太效應愈加凸顯,資質較弱的中小房企和布局三四線較多的房企更容易發生風險,其融資遭收緊或是常態。

 
 
[ 新聞資訊搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告訴好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 關閉窗口 ]

 
0條 [查看全部]  相關評論

推薦新聞資訊
點擊排行
?
 
關于我們 聯系方式 付款方式 電子期刊 會員服務 版權聲明 冀ICP備13016017號-1
 
主站蜘蛛池模板: 韩国成人理伦片免费播放 | 国产精品免费看香蕉 | 一级毛片高清免费播放 | 最近的2019中文字幕免费一页 | 欧美精选在线 | 国产成人精品亚洲2020 | 成年片色大黄全免费 | 中文字幕免费在线视频 | 国产日产综合 | 日韩精品一级毛片 | 亚洲二区视频 | 免费黄色网址在线播放 | 日韩激情视频 | 日日操夜夜操天天操 | 男女午夜视频在线观看 | 亚洲va欧美ⅴa国产va影院 | 午夜剧场伦理 | 日本免费不卡视频一区二区三区 | 一级毛片aaaaaa免费看 | 中文字幕在线观看一区二区三区 | 亚洲欧美另类一区 | 最近2019年最中文字幕视频 | 欧美 另类 精品一区视频 | 成人网18免费网站 | 天天舔天天射天天干 | 动漫美女日批 | 97天天摸天天碰天天爽 | 黄色软件香蕉视频 | 日韩免费中文字幕 | 男女大黄18级毛片免费 | 激情综合亚洲 | 曰曰摸天天摸人人看久久久 | aaaa黄色片 | 一级毛片子 | 国产欧美日韩视频免费61794 | 欧美大黄 | 男人午夜禁片在线观看 | 一个人看www在线观看免费视频 | 欧美视频精品 | 一个人看的www视频免费 | 黄色片在线视频 |