金銳投資總經(jīng)理丁銳在會上表示，今年以來，房地產(chǎn)投資維持10%以上的增速。目前來看，房地產(chǎn)依然是經(jīng)濟(jì)最重要的穩(wěn)定器之一。今年水泥產(chǎn)量同比增速創(chuàng)近3年新高，側(cè)面反映了今年黑色系品種需求較為旺盛。

上海賢雅投資董事長劉源認(rèn)為，未來房地產(chǎn)新開工將會下降，施工增加，竣工率緩慢增加，房地產(chǎn)用鋼減幅不大。目前的房地產(chǎn)調(diào)控政策更多是中期的調(diào)控措施，并非是要對房地產(chǎn)行業(yè)“大剎車”。“今明兩年的房地產(chǎn)用鋼需求仍能維持增長，需求不會出現(xiàn)坍塌式下滑，只是增長力度衰減。”

事實(shí)上，據(jù)記者了解，自8月開始，鋼廠利潤持續(xù)下降，在低利潤的影響下，螺紋鋼產(chǎn)量大幅下降。螺紋鋼實(shí)際周產(chǎn)量由378萬噸的高位水平降至335.3萬噸，連續(xù)下降6周，降幅達(dá)到11.3%。

“當(dāng)前供給已達(dá)到階段性穩(wěn)定的狀態(tài)，鋼材產(chǎn)量的進(jìn)一步變化需要需求端與鋼廠利潤的引導(dǎo)。若需求進(jìn)一步惡化繼續(xù)打壓鋼廠利潤，之后或?qū)⒗^續(xù)減產(chǎn)；若需求回升、利潤好轉(zhuǎn)，或?qū)?dòng)鋼廠增產(chǎn)。”中財(cái)期貨投資咨詢部總經(jīng)理鄒明東說。

本月以來，螺紋鋼主力合約呈現(xiàn)深V行情。劉源認(rèn)為，本輪鋼價(jià)調(diào)整源于兩個(gè)驅(qū)動(dòng)力：一是需求轉(zhuǎn)弱，二是成本坍塌。當(dāng)前是供需修復(fù)帶來的利潤修復(fù)，預(yù)計(jì)利潤將逐步擴(kuò)大100—150元/噸，并持續(xù)到10月前后。利潤修復(fù)之后，能否帶來成本修復(fù)的邏輯，暫時(shí)還需觀察。

據(jù)劉源介紹，鐵礦石供需關(guān)系已經(jīng)逐步轉(zhuǎn)變，后期價(jià)格修復(fù)的空間相對有限；焦炭受制于庫存緊張，價(jià)格仍在相對高位，進(jìn)一步的去庫需要環(huán)保限產(chǎn)與去產(chǎn)能的綜合影響，并且短期驅(qū)動(dòng)不明顯，可關(guān)注10月中旬之后的市場變化。就中期而言，受制于高產(chǎn)能，噸鋼利潤必然會被長期壓縮在300元內(nèi)，電爐鋼的成本受廢鋼資源供給制約，還是會高于長流程。他預(yù)計(jì)，鋼價(jià)頂部已經(jīng)出現(xiàn)，后期或?qū)⒃诘撞繀^(qū)域振蕩運(yùn)行。