受疫情影響，2020年2月，百強(qiáng)房企各梯隊銷售金額入榜門檻均同比降低。克而瑞數(shù)據(jù)顯示，截至2月末，TOP50和TOP100房企銷售操盤金額的入榜門檻為36.5億元和12.3億元，分別同比降低35.6%和37.1%。TOP20和TOP30房企銷售操盤金額的入榜門檻也分別同比降低近30%至101億元和65.4億元，降幅均較1月進(jìn)一步擴(kuò)大。此外，合約銷售額超過百億的房企僅有22家，較去年同期的31家，減少了9家。

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中國指數(shù)研究院：2月百城住宅均價環(huán)比下跌0.24% 同比上漲3.05%

中國證券網(wǎng)訊(記者于祥明)中國指數(shù)研究院3月1日發(fā)布最新報告顯示，2月全國100個城市(新建)住宅平均價格為15173元/平方米，環(huán)比下跌0.24%，同比上漲3.05%，漲幅較上月收窄0.34個百分點。按中位數(shù)計算，全國100個城市(新建)住宅價格中位數(shù)為9604元/平方米，環(huán)比下跌0.15%，同比上漲5.07%。

報告顯示，北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為27383元/平方米，環(huán)比下跌0.18%；同比上漲2.28%，漲幅較上月收窄0.23個百分點。

從市場表現(xiàn)來看，受疫情影響，重點城市整體推盤量有所減少，全國多省市在線下售樓處暫停開放的情況下，各項目紛紛開通網(wǎng)上售樓處推動需求入市。價格方面，受疫情影響，部分項目推出促銷優(yōu)惠活動，百城住宅均價環(huán)比出現(xiàn)階段性小幅下跌。

展望未來，報告認(rèn)為，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的樓市調(diào)控基調(diào)不會改變，中央將繼續(xù)堅持“房住不炒”定位，各地方政府在全面落實“因城施策”的基本原則下，根據(jù)自身實際情況對政策進(jìn)行預(yù)調(diào)微調(diào)。預(yù)計未來隨著疫情得到有效緩解，因疫情積壓的購房需求將會重新入市，房地產(chǎn)市場或?qū)⒂兴嘏w將保持平穩(wěn)。