8月份公布的5年期LPR基礎利率繼續不變。至此，新的LPR報價機制執行已滿一周年。回顧這一年，5年期以上LPR經歷3次下調，共計下調20個基點。
24日，易居研究院公布的數據顯示，8月份受統計的64個城市首套房貸的利率為5.43%，其和7月份總體持平，屬于歷史較低水平。從近期的市場情況看，只有個別城市出現了貸款基點上調、貸款利率上升的情況。
截至目前，5年期LPR已經保持了連續5個月持平的狀態，總體上維持了低息的環境。從受統計城市房貸月供情況來看，8月份64個城市平均月供為5639元。最近5個月的數據顯示，此類月供水平總體上保持不變的態勢。
貝殼研究院近日公布的數據顯示，主流城市房貸利率在繼續下行。8月份，該機構監測的36城市平均房貸利率顯示：其中，首套5.21%，二套5.53%，比7月各下降3個基點。同時，受2020年以來5年期以上LPR下降影響，今年36城平均主流房貸利率已經歷“八連降”，分別較去年底降36和39個基點。
在易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進看來，無論后續LPR如何調整，低息的環境年內應該可以一直維持。“各地近期也在積極穩定房地產交易秩序，這對于房屋買賣和去庫存來說都是有利的，尤其是對穩定房價有積極作用。”