財經頻道特約記者 牛璐：我現在所在的位置是東京奧運村附近。受到東京奧運會的帶動，這一帶新建了不少高樓。在我身后就有兩棟正在修建的公寓大廈，目前已經蓋到三十多層。受到俄烏局勢的影響，近期日本建材價格大幅上漲。

22日，日本兩家大型鋼鐵企業同時宣布漲價，漲幅最高達到9%。最具代表性的一種建筑用鋼材價格，創下了13年零8個月以來的新高。

受俄烏局勢影響，日本能源價格上漲，導致鋼鐵企業成本大幅上升，不得不通過漲價來轉嫁成本。除了鋼鐵，其他建材價格也出現不同程度的上漲。作為對日本參與對俄制裁的反制措施，俄羅斯停止對日本出口木材，引發日本建筑用木材漲價。此外，俄羅斯是全球主要的煤炭出口國，生產水泥的過程中需要消耗煤炭。俄烏局勢使日本國內煤炭進口難，價格高。這一部分壓力轉嫁到水泥制造業上。

當前，整體建材價格持續上漲，對日本建筑行業造成不小的影響。據日本媒體報道，由于建設費用將膨脹到原先預算的將近兩倍，一家日本企業推遲了新建工廠的計劃，預計要到明年再作決定是否建廠。此外，部分建筑工地還出現了建材沒有按時到位的情況。

另一方面，持續上漲的建材很可能進一步推高日本各地的房價。此前受疫情下人工費及原材料價格上漲影響，日本房價已經明顯走高。以首都圈公寓樓為例，上周公布的最新數據顯示，2月份新房戶均售價比去年同期上漲了16%，其中東京市區每套均價約合人民幣507萬元，同比上漲將近30%。