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春節(jié)假期多地樓市現暖意

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2023-01-29  來源:蘭格鋼鐵網  瀏覽次數:465
 
核心提示:春節(jié)假期通常并非購房旺季,不過,今年春節(jié)假期中國多地樓市熱度小幅回升。 58安居客研究院28日發(fā)布的統計數據顯示,2023年春節(jié)
 春節(jié)假期通常并非購房旺季,不過,今年春節(jié)假期中國多地樓市熱度小幅回升。

58安居客研究院28日發(fā)布的統計數據顯示,2023年春節(jié)期間中國主要城市新房找房熱度同比上漲3.7%。其中,一線城市新房找房熱度較去年春節(jié)期間小幅下跌3%,新一線城市同比持平,二線城市則小幅上漲,漲幅為6.3%。

其中,東莞、佛山新房找房熱度同比漲幅最高,漲幅在10%以上,惠州、哈爾濱、太原、中山、珠海、大連、溫州等城市找房熱度漲幅較高。這些漲幅較高的城市多為購房政策寬松,房貸利率較低的城市。

58安居客研究院院長張波分析稱,在目前政策利好的大環(huán)境下,購房預期有所恢復,房地產市場有一定回暖跡象,其中一線城市由于疫情管控放開,外出旅行、探親群體大幅增加,導致春節(jié)期間找房熱度小幅下降;二線城市購房政策持續(xù)放松,疊加返鄉(xiāng)置業(yè)人群,更傾向于在本省省會城市或近年崛起的“強二線”城市購房,因此二線城市找房熱度出現上漲。

二手房市場同樣出現暖意。據貝殼研究院統計,今年春節(jié)期間,中國50個重點城市二手房帶看量較2022年春節(jié)期間提升28%。成都、重慶二手房帶看活躍度比去年春節(jié)假期分別提升1.5倍和1倍。珠三角重點城市市場“啟動”之勢也較為明顯,惠州、東莞及佛山春節(jié)期間帶看量較去年同期翻倍,深圳增幅也達86%。

從成交量看,貝殼研究院數據顯示,今年春節(jié)假期,50城二手房成交量比去年同期增加了57%。1月前27日成交水平已經基本接近去年12月全月,其中京津冀重點城市1月市場延續(xù)去年12月的回升態(tài)勢。

58安居客研究院統計數據也顯示,春節(jié)假期,中國70城二手房日均需求熱度相比1月出現明顯上漲。同期,70城中,有56城二手房日均需求熱度上漲,僅有9個二線城市和5個三線城市出現下跌。

從先行指標來看,貝殼研究院預計,一季度樓市有望保持復蘇勢頭,珠三角及京津冀重點城市表現好于其他城市群。

 
 
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