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滿足合理融資需求 多家銀行推進城市房地產融資協調機制落地

放大字體  縮小字體 發布日期:2024-02-18  來源:蘭格鋼鐵網  瀏覽次數:452
 
核心提示:春節期間,城市房地產融資協調機制不斷傳出新進展。多數城市提出了房地產項目白名單并推送給商業銀行,商業銀行有效對接項目名單
 春節期間,城市房地產融資協調機制不斷傳出新進展。多數城市提出了房地產項目“白名單”并推送給商業銀行,商業銀行有效對接項目名單,已提供一批新增融資和貸款展期,滿足不同房地產項目合理融資需求。

此前,住房城鄉建設部聯合國家金融監督管理總局出臺了《關于建立城市房地產融資協調機制的通知》,要求各地級及以上城市建立城市房地產融資協調機制。協調機制是貫徹落實中央金融工作會議決策部署,一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求,促進金融與房地產良性循環的重要舉措。

國家金融監督管理總局2月6日召開的專題會議要求,各商業銀行要主動對接協調機制,對推送的房地產項目名單要及時開展評審,加快授信審批,對合理融資需求做到“應滿盡滿”。各商業銀行內部要建立專門工作機制,優化貸款審批流程,細化盡職免責規定,指導督促各分支機構加強對轄區房地產項目的調研,全面掌握情況。

記者梳理,截至2月15日,郵儲銀行對接協調機制推送項目,共覆蓋河南、四川、廣西等10個省份,融資金額57億元,并已在河南、廣西、貴州、大連等地落地項目;截至2月13日,交通銀行已獲取、對接清單項目1442個,并已對其中部分項目投放貸款;截至2月12日,中國銀行已推進超過110個項目的審批工作,合計金額約550億元,其中,已審批完成項目共75個,合計金額近400億元。

自1月26日國家金融監督管理總局專題會議以來,截至目前,農業銀行已累計對接項目2700余個,新審批項目超過10個,審批貸款近50億元;截至2月8日,工商銀行已對接2000余個項目,實現對多個城市多個項目的貸款投放;截至目前,建設銀行已對接項目2000多個,已審批項目近百個,已審批待投放金額200多億元。

除了六大國有銀行,多家股份制銀行也與當地城市房地產融資協調機制開展溝通對接,及時獲取項目清單并積極行動。

截至2月9日,華夏銀行已批復項目15個,授信金額合計112.84億元;光大銀行共獲取項目名單2622個,已獲批名單內項目20個,授信金額107.5億元,貸款余額50.14億元;中信銀行共獲取協調機制推送項目872個,各分行按照市場化、法治化的原則對推送項目迅速評估,使用綠色通道快速審批,保障項目落地。截至目前,民生銀行已收到融資協調機制推送項目867個。

專家表示,隨著城市房地產融資協調機制的建立,未來房地產企業合理融資需求將得到更為有效的滿足,從而有效防范在建項目逾期交付,維護購房者的合法權益,進而能夠緩解購房者疑慮,提振房地產市場信心,推動房地產市場平穩健康發展。

 
 
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