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30省經(jīng)濟(jì)三季報:投資是主旋律 地產(chǎn)依賴上癮

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2013-11-07  瀏覽次數(shù):167
 
核心提示:截至目前,除了甘肅,其他30個省份均已發(fā)布了第三季度經(jīng)濟(jì)發(fā)展數(shù)據(jù)。從已發(fā)布的三季報看,貴州和天津以12.6%的增速領(lǐng)跑,北京和

截至目前,除了甘肅,其他30個省份均已發(fā)布了第三季度經(jīng)濟(jì)發(fā)展數(shù)據(jù)。從已發(fā)布的“三季報”看,貴州和天津以12.6%的增速領(lǐng)跑,北京和上海均以7.7%的增速墊底。

10%成東西分水嶺

根據(jù)各省公布的“三季報”,與金融危機(jī)之后的幾年一樣,增速較快的省份主要集中在中西部尤其是西部,10%幾乎成了東部和中西部的“分水嶺”。

除了天津和福建,東部沿海發(fā)達(dá)省份增速大多在10%以下,北京和上海增速均為7.7%,與全國增速持平,這也是僅有的兩個增速未超過全國的省份。廣東和浙江也分別只有8.5%和8.3%。

相比之下,西部的增速大多保持10%以上的高增長。其中貴州以12.6%的增速與天津并列第一。

貴州省政府參事、貴州社科院城市經(jīng)濟(jì)研究所所長胡曉登告訴《第一財(cái)經(jīng)日報》,三季度貴州經(jīng)濟(jì)快跑除了跟宏觀經(jīng)濟(jì)、積極財(cái)政政策的作用有關(guān)外,主要還得益于去年以來一系列的招商引資的作用。

“在資金到位、項(xiàng)目逐漸開工之后,對經(jīng)濟(jì)的提振作用十分明顯。不過,要達(dá)到年初提出的14%的目標(biāo)基本不可能。”胡曉登說。

緊隨貴州之后的是重慶和云南,增速分別達(dá)到12.4%和12.1%,再加上增速10.2%的廣西和10%的四川,西南區(qū)域的經(jīng)濟(jì)增速均達(dá)到了10%以上。

在專家看來,過去西南地區(qū)尤其是云貴高原資源十分豐富,但受制于基礎(chǔ)設(shè)施的落后,很多優(yōu)勢無從發(fā)揮。近幾年來,由于西部大開發(fā)向縱深推進(jìn),這些地區(qū)的交通基礎(chǔ)設(shè)施大為改善,區(qū)域經(jīng)濟(jì)也得以快速發(fā)展。

“這些年投資重點(diǎn)向具有資源優(yōu)勢的一些產(chǎn)業(yè)和區(qū)域傾斜,這些區(qū)域就有很大優(yōu)勢。”西南財(cái)經(jīng)大學(xué)中國西部經(jīng)濟(jì)研究中心教授劉成玉告訴記者,目前東部已經(jīng)進(jìn)入轉(zhuǎn)型升級和騰籠換鳥的階段,很多產(chǎn)業(yè)都在向中西部轉(zhuǎn)移,再加上西部很多地方本來基數(shù)就很小,在投資的刺激下,增幅顯得比東部快很多。

投資主旋律

而不管是內(nèi)陸還是沿海,投資對經(jīng)濟(jì)的回穩(wěn)和拉動作用都十分明顯。例如東部的福建之所以增速能位居沿海第二,其中一大拉動力就是投資。前三季度,福建全省固定資產(chǎn)投資10828.92億元,同比增長22.8%,增速在沿海幾個省份中最高。

福建省發(fā)改委網(wǎng)站近日公布的項(xiàng)目投資數(shù)據(jù)顯示,截至9月底,納入全省央企、外企、民企“三維”項(xiàng)目跟蹤管理系統(tǒng)的項(xiàng)目共3642項(xiàng),總投資約3.95萬億元,累計(jì)完成投資7750億元,其中今年前9月完成投資3343億元。

10月22日,四川省公布了2013~2014年計(jì)劃實(shí)施的重大投資項(xiàng)目情況,主要包括重大基礎(chǔ)設(shè)施、重大產(chǎn)業(yè)、民生工程及社會事業(yè)項(xiàng)目、重大生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目,總投資額達(dá)到4.26萬億。

即使是廣東和浙江這兩個市場化程度最高的省份,對投資的依賴也在與日俱增。前三季度,廣東累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資15341.55億元,增長18.2%,增幅同比提高4.3個百分點(diǎn)。浙江實(shí)現(xiàn)固定資產(chǎn)投資14770億元,比去年同期增長21.1%。

4日閉幕的114屆廣交會數(shù)據(jù)顯示,本屆廣交會累計(jì)出口成交1946.1億元,環(huán)比下降10.9%(扣除匯率波動因素,下同),同比下降3.0%。對廣東這樣的外貿(mào)依存度比較高的省份來說,自外貿(mào)高速增長時代過去后,外貿(mào)對經(jīng)濟(jì)增長的作用也在不斷減弱,在此情況下,未來投資的作用將進(jìn)一步凸顯。

廣東省綜合改革發(fā)展研究院副院長彭澎說,現(xiàn)在中國還存在比較大的區(qū)域發(fā)展、城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡及城市基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重不足等問題,解決這些問題都需要依靠投資。

華僑大學(xué)工商管理學(xué)院副院長陳金龍則認(rèn)為,我們目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展仍然以量的擴(kuò)張為主,真正的轉(zhuǎn)型升級和科技投入來拉動經(jīng)濟(jì)還沒出現(xiàn)。“十二五”已經(jīng)過半,很多地方在重化工業(yè)、大項(xiàng)目的帶動下,經(jīng)濟(jì)增長較快,但要實(shí)現(xiàn)“十二五”的節(jié)能指標(biāo)將比較困難。

“地產(chǎn)依賴”上癮

在固定資產(chǎn)投資中,房地產(chǎn)開發(fā)投資是其中的一大塊。前三季度不少省份經(jīng)濟(jì)能夠平穩(wěn)增長,房地產(chǎn)的貢獻(xiàn)功不可沒。

以廣東為例,前9月該省商品房銷售面積、銷售額分別高速增長30.5%和48.1%,房地產(chǎn)業(yè)增加值同比增長12.1%,拉動GDP增速0.7個百分點(diǎn)。

新疆統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,前九月,新疆房地產(chǎn)投資增長45.4%,比上半年提高10.5個百分點(diǎn),比一季度提高22.1個百分點(diǎn),商品房銷售額增長68.8%。

西部的貴州前三季度房地產(chǎn)開發(fā)投資增長42.0%,在房地產(chǎn)的有力帶動下,全省固定資產(chǎn)投資同比增長高達(dá)29.6%。中部的湖北房地產(chǎn)開發(fā)完成投資2296.51億元,增長29.8%,增幅比1~8月提高1.7個百分點(diǎn)。

福建的情況更為“火爆”,前三季度全省房地產(chǎn)開發(fā)投資2693.36億元,同比增長33.6%,增幅比上年同期提高17.0個百分點(diǎn),全省商品房銷售面積3357.93萬平方米,增長60.4%,全省商品房銷售額2968.98億元,增長66.7%。

“以前福建的房地產(chǎn)主要是在福州、廈門兩大城市,現(xiàn)在連一些縣城都發(fā)展得很好。”陳金龍說,如果對房地產(chǎn)的發(fā)展過度依賴,一旦房地產(chǎn)形勢下滑,那么經(jīng)濟(jì)的增速勢必也會受到影響。

廣東省統(tǒng)計(jì)局分析認(rèn)為,目前,廣東外需仍較疲弱,國內(nèi)商務(wù)消費(fèi)和餐飲市場仍較低迷,實(shí)體經(jīng)濟(jì)投資相對不振,房地產(chǎn)投資存在較大不確定性。

彭澎擔(dān)心,在地方對房地產(chǎn)的依賴越來越嚴(yán)重的情況下,地方政府出于顧忌經(jīng)濟(jì)增速的角度,更不會有動力去嚴(yán)格調(diào)控樓市,接下來最多就是出一些溫和的舉措,限制一下過快的上漲速度而已。“房地產(chǎn)綁架了經(jīng)濟(jì),大量的錢往房地產(chǎn)走,很多真正需要資金的產(chǎn)業(yè)得不到錢。”

 
關(guān)鍵詞: 地產(chǎn)
 
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