“近半個多月來，陜西省房地產開發投資增速明顯，商品房銷售面積降幅收窄，施工、新開工和竣工速度加快，商品房待售面積增速小幅回升，房地產開發企業到位資金略有提高。這促使近期陜西省建筑鋼價企穩回升，整體價格表現堅挺。”日前，陜西省路通商貿有限公司董事長張劍向《中國冶金報》記者如此表示。
張劍認為，陜西當前房地產市場回暖引發建筑鋼材市場企穩，主要在于國家三部門8月31日公布的公積金貸款購二套房政策的變化。根據住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行通知，自9月1日起，擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。他還提供了這樣一組數字，今年1月~7月份，陜西省房地產開發企業完成投資1311.65億元，同比增長6.1%，增速比上半年提高2.2個百分點，比全國平均增速高出1.8個百分點。這是自2014年初以來，陜西省房地產開發增速首次超過國家平均水平。
張劍說，雖然近期受陰雨天氣影響，陜西地區建筑鋼材成交略有萎縮，但主導鋼廠資源有限對價格形成較強支撐。特別是最近一周，陜西區域內多數商家建筑鋼材報價維持穩定，西安地區個別異地鋼廠產品價格趨強。目前陜鋼集團龍鋼公司建筑鋼材發貨速度放慢，市場資源偏少，價格回升了約100元/噸，使得建筑鋼價基本突破2000元/噸。現在龍鋼產ф18mm~ф25mmⅢ級大螺紋鋼報價2050元/噸，ф8mm~ф10mm盤螺報價2200元/噸；酒鋼產ф18mm~ф25mmⅢ級大螺紋鋼報價2060元/噸。
張劍表示，鋼廠減少建筑鋼材投放量，也是促使西安建筑鋼價趨穩的原因之一。本地主導鋼廠和異地鋼廠普遍主動或被動減少資源的投放，使得經銷商對二三線鋼廠資源拿貨情緒也明顯降低。目前，陜西建筑鋼材市場成交主要集中于幾個主導品牌，二三線鋼廠已逐步失去價格優勢，因此，近期陜西建筑鋼材市場價格總體得以保持穩定。