李家超說(shuō)，考慮到最新經(jīng)濟(jì)及金融環(huán)境，在繼續(xù)維持銀行體系穩(wěn)定的前提下，香港金管局將放寬住宅物業(yè)的按揭貸款條件，按揭成數(shù)上限一律調(diào)整至七成，非住宅按揭成數(shù)上限及供款與入息比率上限也會(huì)調(diào)整至同樣水平。

政府公營(yíng)房屋方面，李家超表示，落成量已開(kāi)始逐步增加，未來(lái)五年總體供應(yīng)量將達(dá)18.9萬(wàn)伙，過(guò)去兩年的公屋平均輪候時(shí)間由高峰6.1年下降至五年半，到2026年輪候時(shí)間有望降至四年半。

針對(duì)劏房問(wèn)題，李家超稱(chēng)，工作組已提交報(bào)告，政府決定以立法方式制定住宅樓宇分間單位的出租制度，合標(biāo)單位將名為“簡(jiǎn)樸房”，標(biāo)準(zhǔn)包括有窗、有獨(dú)立廁所、面積不少于8平方米等。

李家超說(shuō)，目前有11萬(wàn)戶(hù)人家居住在這種分間單位，政府會(huì)設(shè)定足夠的寬限期，配合市場(chǎng)上“簡(jiǎn)樸房”的供應(yīng)，以及公營(yíng)房屋的供應(yīng)和政策，把住宅樓宇分間單位分批有序處理。

李家超還提到，除了完善充實(shí)置業(yè)階梯、打擊濫用公屋、推進(jìn)公屋重建，政府將穩(wěn)定私營(yíng)房屋用地供應(yīng)。未來(lái)十年私營(yíng)房屋的需求為13.2萬(wàn)個(gè)單位，政府在未來(lái)五年會(huì)準(zhǔn)備好可興建約8萬(wàn)個(gè)私營(yíng)房屋單位的土地。