香港特區(qū)行政長官李家超16日在發(fā)表新一份施政報告時表示，將通過放寬住宅按揭條件、增加公屋供應以降低輪候時間、解決劏房問題等措施，優(yōu)化居民住房條件。
李家超說，考慮到最新經濟及金融環(huán)境，在繼續(xù)維持銀行體系穩(wěn)定的前提下，香港金管局將放寬住宅物業(yè)的按揭貸款條件，按揭成數(shù)上限一律調整至七成，非住宅按揭成數(shù)上限及供款與入息比率上限也會調整至同樣水平。
政府公營房屋方面，李家超表示，落成量已開始逐步增加，未來五年總體供應量將達18.9萬伙，過去兩年的公屋平均輪候時間由高峰6.1年下降至五年半，到2026年輪候時間有望降至四年半。
針對劏房問題，李家超稱，工作組已提交報告，政府決定以立法方式制定住宅樓宇分間單位的出租制度，合標單位將名為“簡樸房”，標準包括有窗、有獨立廁所、面積不少于8平方米等。
李家超說，目前有11萬戶人家居住在這種分間單位，政府會設定足夠的寬限期，配合市場上“簡樸房”的供應，以及公營房屋的供應和政策，把住宅樓宇分間單位分批有序處理。
李家超還提到，除了完善充實置業(yè)階梯、打擊濫用公屋、推進公屋重建，政府將穩(wěn)定私營房屋用地供應。未來十年私營房屋的需求為13.2萬個單位，政府在未來五年會準備好可興建約8萬個私營房屋單位的土地。