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香港將放寬部分住宅按揭規(guī)定 優(yōu)化居民住房條件

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2024-10-16  來源:蘭格鋼鐵網(wǎng)  瀏覽次數(shù):486
 
核心提示:香港特區(qū)行政長官李家超16日在發(fā)表新一份施政報告時表示,將通過放寬住宅按揭條件、增加公屋供應以降低輪候時間、解決劏房問題等
 香港特區(qū)行政長官李家超16日在發(fā)表新一份施政報告時表示,將通過放寬住宅按揭條件、增加公屋供應以降低輪候時間、解決劏房問題等措施,優(yōu)化居民住房條件。

李家超說,考慮到最新經濟及金融環(huán)境,在繼續(xù)維持銀行體系穩(wěn)定的前提下,香港金管局將放寬住宅物業(yè)的按揭貸款條件,按揭成數(shù)上限一律調整至七成,非住宅按揭成數(shù)上限及供款與入息比率上限也會調整至同樣水平。

政府公營房屋方面,李家超表示,落成量已開始逐步增加,未來五年總體供應量將達18.9萬伙,過去兩年的公屋平均輪候時間由高峰6.1年下降至五年半,到2026年輪候時間有望降至四年半。

針對劏房問題,李家超稱,工作組已提交報告,政府決定以立法方式制定住宅樓宇分間單位的出租制度,合標單位將名為“簡樸房”,標準包括有窗、有獨立廁所、面積不少于8平方米等。

李家超說,目前有11萬戶人家居住在這種分間單位,政府會設定足夠的寬限期,配合市場上“簡樸房”的供應,以及公營房屋的供應和政策,把住宅樓宇分間單位分批有序處理。

李家超還提到,除了完善充實置業(yè)階梯、打擊濫用公屋、推進公屋重建,政府將穩(wěn)定私營房屋用地供應。未來十年私營房屋的需求為13.2萬個單位,政府在未來五年會準備好可興建約8萬個私營房屋單位的土地。

 
 
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