2022年11月份以來，“金融十六條”的推出以及三支箭的加速落地，都得到了市場(chǎng)的迅速響應(yīng)，多家銀行同房企簽署了意向性授信協(xié)議。據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示，截至1月9日，至少已有105家銀行向188家房地產(chǎn)企業(yè)提供意向性授信，總額度約54629.33億元。
自11月28日“第三支箭”落地以來，出險(xiǎn)房企積極利用定增紅利籌資自救，穩(wěn)健型房企著力并購優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，重拾此前擱置的重組計(jì)劃。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2022年11月28日以來，多家上市房企陸續(xù)拋出并購計(jì)劃，總金額超過576億元。以有可比數(shù)據(jù)的2022年12月份為例，據(jù)克而瑞監(jiān)測(cè)，重點(diǎn)房企共涉及48筆并購交易，披露交易金額的有32筆，總交易對(duì)價(jià)約528億元，環(huán)比大幅增長72.4%。
業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，2023年房地產(chǎn)行業(yè)并購重組將進(jìn)一步加速。專家表示，此前受制于資金、負(fù)債率等條件限制，行業(yè)收并購進(jìn)程緩慢。自2022年11月份以來，支持房企融資的政策頻繁出臺(tái)且快速落地，部分穩(wěn)健型房企不再持觀望態(tài)度，加快啟動(dòng)并購重組方案。同時(shí)，部分出險(xiǎn)房企抓住機(jī)會(huì)加快資產(chǎn)處置、提升資金回籠速度。預(yù)計(jì)2023年行業(yè)有望迎來并購重組大年。