中國社會科學院城市發展與環境研究所及社會科學文獻出版社5月23日共同發布的《房地產藍皮書：中國房地產發展報告No.16(2019)》認為，2019年房地產市場仍存在較大發展空間。

藍皮書認為，持續提高的城鎮化水平仍然是中國房地產市場發展的根本驅動力，突出表現在由于人口增長和遷移、居住條件改善，以及城市更新改造所產生的住房需求。《國家新型城鎮化規劃(2014~2020年)》明確提出，到2020年，城鎮化水平和質量穩步提升，常住人口城鎮化率達到60%左右，戶籍人口城鎮化率達到45%左右，戶籍人口城鎮化率與常住人口城鎮化率差距縮小2個百分點左右，努力實現一億左右農業轉移人口和其他常住人口在城鎮落戶。2018年中國大陸總人口139538萬人，其中，城鎮常住人口83137萬人，比2017年末增加1790萬人；城鎮人口占總人口比重(城鎮化率)為59.58%，比2017年末提高1.06個百分點。戶籍人口城鎮化率為43.37%，比上年末提高1.02個百分點。短期可以預見，2019年，城鎮化率仍將比2018年提高1個百分點以上，房地產市場仍存在較大發展空間。