美女被网站免费看九色视频-美女被异性狂揉下部羞羞视频-美女和帅哥在床上玩的不可描述-美女黄网站人色视频免费国产-91美女在线播放-91欧美精品激情在线观看

收縮

冶金信息裝備網(wǎng)

  • 客服1 點擊這里給我發(fā)消息
  • 客服2 點擊這里給我發(fā)消息
  • 客服3 點擊這里給我發(fā)消息
  • 客服4 點擊這里給我發(fā)消息
  • 電話:0311-88357930
當(dāng)前位置1: 首頁 » 新聞資訊 » 熱點聚焦 » 正文

福建:進一步加強房地產(chǎn)項目預(yù)售資金監(jiān)管,嚴(yán)禁預(yù)售資金“體外循環(huán)”

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2023-05-31  來源:蘭格鋼鐵網(wǎng)  瀏覽次數(shù):465
 
核心提示:5月29日,福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)項目預(yù)售資金監(jiān)管的通知》(以下簡稱通知),即日起各地要全面排查
 5月29日,福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)項目預(yù)售資金監(jiān)管的通知》(以下簡稱“通知”),即日起各地要全面排查各在建在售商品房項目預(yù)售資金監(jiān)管落實情況,嚴(yán)防企業(yè)違規(guī)使用預(yù)售資金,引發(fā)新的項目風(fēng)險,檢查和處置情況于6月15日前報送省廳。

在實行專戶管理方面,通知規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請商品房預(yù)售許可前,應(yīng)選擇符合監(jiān)管要求的商業(yè)銀行作為商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行,并與所在地房地產(chǎn)管理部門共同簽訂三方監(jiān)管協(xié)議。一次預(yù)售許可證對應(yīng)一個預(yù)售資金監(jiān)管賬戶,監(jiān)管賬戶名應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)“項目商品房預(yù)售資金監(jiān)管專戶”字樣?!渡唐贩款A(yù)售許可證》中應(yīng)當(dāng)載明監(jiān)管賬戶信息,監(jiān)管賬戶專用于商品房預(yù)售資金的收存和撥付,不得開通任何形式的自動扣款業(yè)務(wù),不得作為其他貸款的還款賬戶或還款擔(dān)保賬戶。對相關(guān)部門依法凍結(jié)和扣劃預(yù)售監(jiān)管資金的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和商業(yè)銀行應(yīng)及時書面告知房地產(chǎn)管理部門。

通知還提出,要規(guī)范資金繳存。商品房項目預(yù)售期間,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在地產(chǎn)營銷場所入口處、簽約繳款處和其他顯著位置張貼預(yù)售監(jiān)管賬戶信息。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在合同簽約前書面提示購房人,告知應(yīng)該將定金、首付款等直接存入監(jiān)管賬戶,并及時辦理商品房買賣合同網(wǎng)簽。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得要求購房款存入非監(jiān)管賬戶,嚴(yán)禁預(yù)售資金“體外循環(huán)”。

同時,各市縣要建立預(yù)售資金監(jiān)管信息系統(tǒng),逐筆核查已網(wǎng)簽商品房購房款項到賬情況。加強對房地產(chǎn)營銷場所的明察暗訪。

在完善使用管理方面,通知指出,房地產(chǎn)管理部門要結(jié)合本地實際,按項目預(yù)售批次確定商品房預(yù)售資金監(jiān)管額度。預(yù)售資金按項目管理,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請使用監(jiān)管額度內(nèi)資金,專項用于工程建設(shè)支出,原則上應(yīng)從預(yù)售資金監(jiān)管賬戶直接轉(zhuǎn)入施工單位賬戶、建材供應(yīng)商賬戶、農(nóng)民工工資專戶等。監(jiān)管額度內(nèi)資金在商品房項目完成房屋所有權(quán)首次登記前,商業(yè)銀行不得擅自劃扣;設(shè)立子公司的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),集團公司不得抽調(diào)項目公司預(yù)售資金。

此外,通知還提到,要強化風(fēng)險防控。房地產(chǎn)管理部門要建立預(yù)售資金異動預(yù)警機制,對出現(xiàn)存在預(yù)售資金余額與工程形象進度不匹配、資金異常撥付等問題的房地產(chǎn)風(fēng)險項目,要逐一梳理分析原因,實施清單式管理;對存在停工爛尾風(fēng)險的,要加強實施應(yīng)急處置。對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及營銷機構(gòu)違規(guī)預(yù)售商品房,截留、挪用、違規(guī)使用預(yù)售資金的,立即暫停銷售,暫停監(jiān)管資金撥付,限期整改;限期未整改到位的,對違法違規(guī)行為處罰并予以公示,作為不良行為記入其信用檔案,暫緩新辦預(yù)售許可等。

 
 
[ 新聞資訊搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告訴好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 關(guān)閉窗口 ]

 
0條 [查看全部]  相關(guān)評論

推薦新聞資訊
點擊排行
?
 
關(guān)于我們 聯(lián)系方式 付款方式 電子期刊 會員服務(wù) 版權(quán)聲明 冀ICP備13016017號-1
 
主站蜘蛛池模板: 最新国产精品自拍 | 成人在线色视频 | 亚洲美女中文字幕 | 国产欧美一区二区三区在线 | a级毛片无码免费真人 | 国产成人h福利小视频在线观看 | 一级黄色片aaa | 成人黄色免费观看 | 天天做日日做 | 97国产大学生情侣11在线视频 | 亚洲免费大全 | 欧美视频导航 | 色五夜 | 亚洲黄色片视频 | 日韩制服丝袜在线 | 午夜影院一级片 | 久久99精品国产麻豆婷婷 | 欧美成人一区二区 | 日韩高清播放器 | 91av国产在线 | 日本夜夜 | 精品国产不卡一区二区三区 | 天天做天天爱天天影视综合 | 天堂网www在线资源中文 | 午夜影院h| 日韩在线不卡视频 | 91成人在线观看 | 91精品欧美激情在线播放 | 国产真实乱freesex | 猫色网站 | 在线免费观看中文字幕 | 手机在线精品视频 | 日本高清二区 | 色天天综合色天天看 | 97夜夜澡人人爽人人免费 | 亚洲视频国产视频 | 成人91在线 | 欧美同性videos可免费 | 黄色大片在线看 | 天天躁日日躁成人字幕aⅴ 天天在线欧美精品免费看 天天影视涩香欲综合网 | 99精品网 |