記者從山東省政府新聞辦28日舉行的新聞發布會上獲悉，城市房地產融資協調機制建立一年多來，山東金融監管局組織銀行機構對合規存量住房開發貸款項目分類分批開展備案，已于3月中旬提前將全部存量合規項目納入“白名單”管理，配套優化金融服務，全省共計納入項目820個、貸款余額1974億元。
國家金融監督管理總局山東監管局副局長高旺東說，山東在確保存量合規項目全部按期納入“白名單”的同時，推動新增項目常態化納入“白名單”。對于新增項目，一方面指導銀行機構主動對接，在正常授信審批放款后及時通過備案方式納入“白名單”；另一方面繼續嚴格審核標準，持續做好項目審核推送和問題項目修復，確保合規項目“應進盡進”，已審貸款“應貸盡貸”，資金撥付“能早盡早”，有力支持項目建成交付。目前，全省共有“白名單”項目1826個，其中成功修復問題項目155個，總計發放融資3343億元，問題項目修復數量、貸款授信及發放金額均居全國前列。
山東金融監管局還推動銀行機構從供需兩端優化房地產金融服務，精準滿足融資需求。全省房地產融資平穩增長，房企資金面逐步改善，2024年以來，房地產開發貸款月均發放量達2023年的1.32倍。在政策支持下，房地產展期貸款、住房租賃貸款、經營性物業貸款增長明顯。今年以來，山東新投放個人住房貸款717.42億元，降幅趨于收窄，改善型住房貸款需求有力恢復，大戶型購房者貸款余額較年初增加37億元，增速連續3個月回升。