在他看來(lái)，和10多公里外的老鐵公雞鋼材市場(chǎng)相比，新的遠(yuǎn)不及老的，租金也不例外。在老鐵公雞鋼材市場(chǎng)時(shí)，鋪面只限于所租之處，沒(méi)有搭配著租的，而在新的不但要租一樓，還要搭配著租二樓。這樣一來(lái)，王寧每月的租金就多了一倍。“市場(chǎng)管理方對(duì)其解釋說(shuō)，為了方便鋼貿(mào)商住宿。用每年租金多出來(lái)的4萬(wàn)多，都快可以去租金別墅了。”
似乎，王還沒(méi)感受到新鐵公雞鋼材市場(chǎng)的“好”。他繼續(xù)抱怨說(shuō)：“由于新的貨場(chǎng)是月牙型，且貨場(chǎng)遠(yuǎn)離辦公室，之前憑鋼材堆頭看鋼貿(mào)商實(shí)力可能會(huì)衍生新問(wèn)題，從而影響鋼貿(mào)商的信譽(yù)。因?yàn)榫嚯x遠(yuǎn)，可能就只會(huì)站在辦公室的窗子邊，老遠(yuǎn)隨便指著一堆和客戶說(shuō)自己的，但那堆是不是，就另當(dāng)別論。”
按照新鐵公雞鋼材市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，首次租住將在明年的五六月份到期，而后將必須一簽三年，但與此同時(shí)，其因昆明的擴(kuò)建也將面臨著再次搬遷的可能性。
在尚未搬遷之前，王便意識(shí)到這了，便將此當(dāng)做戰(zhàn)略上的過(guò)渡。“要是現(xiàn)在政府舊鋼材市場(chǎng)的規(guī)劃不改變的話，昆明未來(lái)的鋼廠市場(chǎng)也就只是晉寧青山物流園區(qū)和昆明（安寧）南亞國(guó)際陸港物流園，而我已做好搬至后者的打算了。”
破局鋼貿(mào)商抱團(tuán)置地
在這樣一個(gè)昆明鋼貿(mào)商遷徙時(shí)節(jié)，之前聚集的鋼貿(mào)商群體被打散，市場(chǎng)也被打碎了，誰(shuí)的日子也不好過(guò)。
來(lái)自廣西的鋼貿(mào)商金成兵（化名）至今還留在老鐵公雞鋼材市場(chǎng)，他已經(jīng)將之前所有的庫(kù)存鋼材給清理完了，并打算離開(kāi)這個(gè)行業(yè)一段時(shí)間。“之前有鋼材需求的客戶大都來(lái)到了老鐵公雞鋼材市場(chǎng)和浩宏鋼材批發(fā)市場(chǎng)，而今由于市場(chǎng)的關(guān)閉，這些客戶便分散開(kāi)來(lái)了，需要一個(gè)新的市場(chǎng)來(lái)集合。”
和王寧一樣，包括金成兵在內(nèi)的許多鋼貿(mào)商比較看好昆明（安寧）南亞國(guó)際陸港物流園。由于來(lái)自廣西的鋼貿(mào)商數(shù)量占據(jù)著昆明的半壁江山以上，這個(gè)群體在搬遷之前便謀劃遷徙到安寧抱團(tuán)取暖，他們未來(lái)的駐地名稱為“東盟鋼材市場(chǎng)”。
東盟鋼材市場(chǎng)，占地1600多畝，將打造經(jīng)營(yíng)、生活、學(xué)校等全配套設(shè)施，預(yù)計(jì)整個(gè)投資將達(dá)40多億元。金成兵將選址于此的原因歸結(jié)于三方面：“一是東盟鋼材市場(chǎng)距離昆鋼的鋼材物流基地較近，有著較為成熟的鋼材貿(mào)易環(huán)境；二是圖個(gè)近，這里距離進(jìn)貨鋼廠昆鋼較近，和晉寧青山物流園相比，距離昆明的距離也不遠(yuǎn)；三是這個(gè)群體有現(xiàn)成的盈利模式，每年會(huì)給當(dāng)?shù)貛?lái)上億的稅收，以及帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，受到了當(dāng)?shù)卣臉O大重視。前兩個(gè)條件是晉寧的青山物流園所不具備的。”
作為東盟鋼材市場(chǎng)管理團(tuán)隊(duì)中的一員，金成兵一而再地強(qiáng)調(diào)：“東盟鋼材市場(chǎng)這塊地是被我們買過(guò)來(lái)了，以后再也不會(huì)像在老鐵公雞鋼材市場(chǎng)一樣被人給攆走，從而避免了因再次遷徙而帶來(lái)新的損失。”
據(jù)傳，東盟鋼材市場(chǎng)首先是由廣西商會(huì)中的鋼貿(mào)商群體牽頭，進(jìn)行招商引資建設(shè)，而后由10余位勢(shì)力較為雄厚的鋼貿(mào)商具體負(fù)責(zé)。眼下，航吊已安裝了20余部，商鋪已建成了上百戶。
據(jù)金成兵介紹，雖然眼下正處鋼材市場(chǎng)的“寒冬”，銀行收緊了貸款，但由于東盟鋼材市場(chǎng)，有廣西商會(huì)的支持和實(shí)際的抵押土地，融資上走得較順，有效推動(dòng)建設(shè)。“目前，只算是初步具備運(yùn)營(yíng)條件，兩三個(gè)月搬進(jìn)去會(huì)更為理想。”
雖有上述諸多利好條件，但東盟鋼材市場(chǎng)的管理者們依舊擔(dān)憂像現(xiàn)在的新的鋼材物流中心遇冷，當(dāng)然也有來(lái)自已在當(dāng)?shù)匕l(fā)展了多年的昆鋼鋼材物流基地的壓力。“盡管眼下招商商戶數(shù)量已達(dá)300余戶，但為了焐熱這個(gè)新市場(chǎng)，東盟鋼材市場(chǎng)將會(huì)免頭兩年的租金。”金成兵說(shuō)。